10 mejores proyectos de mejoras para el hogar, según un nuevo propietario

Jun 07, 2023

"Tener esto como opción es algo que no sabía que necesitaba hasta que lo tuve, y ahora nunca volveré atrás".

Personal de BuzzFeed

Sí, tener una lista interminable de proyectos para el hogar en un momento dado a veces puede resultar abrumador, pero puedo asegurarle que no hay mejor sensación que tachar un proyecto de fin de semana de su lista después de que finalmente se decide a hacerlo.

Estos son los proyectos sencillos de mejoras para el hogar que recomiendo encarecidamente a todos los propietarios, desde los más baratos hasta los más caros. Y si es inquilino, tenga la seguridad de que varios de estos también funcionarán para usted.

Cada vez que me desplazo por Reddit en busca de ideas económicas para mejorar el hogar, hay una que veo una y otra vez: usar un interruptor temporizador para actualizar instantáneamente el extractor del baño. Con $20 y unos 15 minutos, decidí probarlo en mi propia casa, y por más pequeño que sea, usarlo honestamente se ha convertido en uno de mis placeres simples favoritos en mi rutina. Nuestro diminuto baño se empaña casi instantáneamente si te olvidas de encender el ventilador mientras te duchas, así que ahora simplemente selecciono un momento antes de ducharme y no tengo que preocuparme por apagar manualmente el ventilador después. La mejor parte: reemplaza un interruptor estándar sin necesidad de pasos especiales para la instalación. Si nunca antes ha reemplazado un interruptor de luz, se sorprenderá de lo fácil que es.

Si no necesita un interruptor temporizador, incluso un simple atenuador puede ofrecer un impulso estético a cualquier habitación con una inversión inicial muy pequeña: generalmente alrededor de $ 30 por un atenuador que no parpadea. Y si todavía no te apetece lidiar con la electricidad pero quieres darle un pequeño lavado de cara a tus interruptores de luz, hacer algo tan sencillo como sustituir las placas de pared por otras más modernas (o más decorativas, como se muestra arriba) es cuestión de tiempo. de minutos y es legítimamente infalible.

🤑 COSTO TOTAL: $20 por un interruptor de temporizador

⏰ TIEMPO NECESARIO: 15 a 20 minutos

💡 CONSEJO PROFESIONAL: Después de haber completado el cableado, pero antes de volver a colocar todo el interruptor en la pared, vuelva a encender el circuito con cuidado para comprobar que todo funciona correctamente antes de sellarlo todo. Es importante tener mucho cuidado para evitar cables expuestos.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Para los reguladores de intensidad que no parpadean, he aprendido por las malas que la calidad es realmente importante. Algunas bombillas pueden ser delicadas con ciertos atenuadores, así que asegúrese de que todo sea compatible con anticipación... y pague aproximadamente $10 adicionales por un interruptor que funcionará como usted desea.

La primera vez que vi la horrible y agresiva luz fluorescente que hacía que mi ya cuestionable cocina pareciera una escena de una película de Saw, supe que tenía que bajarla lo antes posible. Pero antes de llamar a un electricista, decidí ver algunos vídeos de YouTube para ver si podía hacerlo por mi cuenta, y resultó ser mucho más infalible de lo que pensaba. En mi caso, todo lo que hizo falta fue quitar el artefacto viejo, tapar algunos agujeros, aplicar una nueva capa de pintura al techo e instalar el nuevo artefacto en su lugar. Parece mucho, pero sólo requirió entre 1 y 2 horas de trabajo real; Pasará la mayor parte del tiempo esperando a que se seque la masilla o la pintura entre cada paso.

Más que simplemente hacer que estas dos habitaciones se sientan más acogedoras y suaves, en realidad siento que ambos juegos de luces mejoraron instantáneamente el estado de ánimo cuando llegó el momento de cocinar o incluso cepillarme los dientes a primera hora de la mañana. Tener una luz cálida y reconfortante como opción es algo que no me di cuenta de que necesitaba hasta que la tuve, y ahora nunca volveré atrás.

🤑 COSTO TOTAL: $30 por una nueva lámpara de techo, más el costo de pintura y suministros, si es necesario

⏰ TIEMPO NECESARIO: 30 minutos para un cambio estándar, hasta una hora si cambia el tipo de luminaria (es decir, fluorescente a estándar, o luces de techo a LED empotradas), más tiempo para parchar, lijar y pintar según sea necesario

💡 CONSEJO PROFESIONAL: Si vas a quitar una luz fluorescente, consulta con tu ciudad o con el servicio de recolección de basura para asegurarte de que estás desechando esas bombillas de manera segura y legal. La mayoría de los estados tienen regulaciones bastante serias en torno a la eliminación de bombillas fluorescentes, por lo que es mejor prevenir que curar.

Además, compre un probador de voltaje para su tranquilidad. Por menos de 20 dólares, vale la pena evitar cualquier miedo justificado a la electrocución.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Si estás gastando el dinero en una nueva lámpara, asegúrate de invertir también en las bombillas adecuadas. Inicialmente instalamos bombillas estilo Edison en los accesorios de nuestra cocina, que eran demasiado intensas y oscuras incluso cuando estaban atenuadas. Para cualquier luminaria con bombillas desnudas, recomiendo encarecidamente las bombillas esmeriladas para que su espacio se sienta suave y acogedor.

Más allá de verse mejor que los tiradores de latón brillante de los gabinetes y las manijas de las puertas que los precedieron, actualizar todo nuestro hardware realmente hizo que la experiencia de utilizar todos estos elementos táctiles fuera mucho más placentera. Es extraño admitirlo, pero ahora me encanta la sensación de abrir y cerrar la puerta del baño; La tensión accionada por resorte en nuestras manijas de puertas de color negro mate hace que su uso sea tremendamente satisfactorio.

🤑 COSTO TOTAL: $31 por manija de puerta, $20 por un paquete de 10 tiradores de gabinete

⏰ TIEMPO NECESARIO: Aproximadamente 15 minutos por puerta o 1 a 2 minutos por tirador de gabinete

💡 CONSEJO PROFESIONAL: Si te estás tomando la molestia de reemplazar los herrajes de la puerta, también puedes reemplazar las bisagras. Un paquete de 18 bisagras de puerta en negro mate a juego solo me costó unos 25 dólares. Siempre que se asegure de que las bisagras coincidan exactamente con el tamaño de las que está intentando reemplazar, es un trabajo relativamente sencillo de realizar para dos personas.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Antes de darse una palmadita en la espalda y terminar oficialmente sus actualizaciones de hardware, verifique tres veces que la nueva placa de cierre se alinee con el orificio existente en el marco de su puerta para que la puerta pueda cerrarse completa y fácilmente. La puerta de nuestro dormitorio todavía no se cierra del todo por este motivo, pero con dos personas y un perro, no me molesta mucho. Lo arreglaré algún día, pero deberías evitar mis errores si puedes.

Tampoco es necesario que cambies totalmente el aspecto de tu espacio con un color nuevo si no lo deseas; Se supone que las puertas y molduras deben tener un poco de brillo, por lo que si los propietarios anteriores de su casa también usaron una pintura mate en lugar de semibrillante (🙋), pintar con blanco liso con el brillo adecuado hace más una diferencia de la que podrías darte cuenta. Hicimos esto con todas las puertas plegables de nuestro armario en una tarde lluviosa y fue un cambio de juego.

🤑 COSTO TOTAL: Alrededor de $ 40 por un litro de pintura, un litro de imprimación y una o dos brochas

⏰ TIEMPO NECESARIO: 1 a 2 horas por puerta

💡 CONSEJO PROFESIONAL: Intente pintar todas las puertas con pinceladas verticales o en la dirección de la veta de la madera (o de imitación de madera). Dado que usarás pintura con mayor brillo, las pinceladas serán más visibles que en una pared, por lo que es importante mantener todo lo más uniforme posible.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Invierta en la mejor imprimación de pintura que pueda encontrar en lugar de simplemente aplicar pintura. No nos dimos cuenta de la frecuencia con la que se tocan, mueven y patean las puertas y, como resultado, descubrimos que la pintura se está desconchando ligeramente en áreas seleccionadas, específicamente alrededor de las manijas de las puertas. Soy de la opinión de que imprimar las paredes antes de pintarlas no es 100% necesario, pero si estás pintando una puerta, es crucial.

Si hace una cosa como nuevo propietario de una casa, consiga uno o dos sensores de temperatura y humedad para los momentos en que estará fuera de la ciudad, especialmente si se pronostican inclemencias del tiempo. En pocas palabras, los daños a una casa como resultado de tuberías rotas o con fugas, o el exceso de humedad que causa moho, pueden ser terriblemente costosos de reparar. Dicho esto, no son del todo inevitables. Dado que nuestra casa tiene un cuarto de servicio separado del espacio habitable principal para un pozo y un tanque de agua caliente, es crucial que la calefacción auxiliar en ese espacio funcione de manera efectiva en el invierno para que nada se congele o explote. Se ha demostrado una y otra vez que colocar un sensor de temperatura y humedad que funcione con baterías en esa habitación vale la pena; Cada vez que algo sale mal, recibo una notificación instantánea en mi teléfono y puedo solucionar cualquier problema antes de que se convierta en una molestia costosa, o llamar a un vecino o un plomero para que revise si estoy de viaje.

Y me gustó tanto esa segunda compra que incluso derroché en un control remoto de aire acondicionado inteligente para nuestro mini-split, que nos permite ajustar las temperaturas de calefacción y refrigeración desde cualquier parte del mundo, nos recuerda que debemos cambiar los filtros e incluso puede subir o bajar automáticamente la temperatura. temperaturas más bajas en un horario establecido para ahorrar en facturas de servicios públicos, tal como lo haría un termostato inteligente con cable.

🤑 COSTO TOTAL: $50 por un sensor de temperatura y humedad que funciona con batería y está conectado a Wi-Fi

⏰ TIEMPO NECESARIO: 5 a 10 minutos para instalar y conectar

💡 CONSEJO PROFESIONAL: Como alguien que ahora posee tres sensores diferentes, lo primero que debe hacer es configurar automáticamente alertas automáticas si sus niveles de temperatura o humedad suben o bajan de ciertos niveles. Configuré el mío para enviar alertas automáticas si las temperaturas caen por debajo de los 50ºF en el invierno o si los niveles de humedad relativa superan el 65% en cualquier momento.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Habríamos comprado uno de estos antes del día del cierre, TBH.

Con una pequeña cabina de ducha en la esquina, una cosa que no iba a funcionar para mí era el cabezal de ducha estándar que venía con la casa. Sin la capacidad de usar una varilla manual para ajustar la dirección del rociado, descubrí que mis duchas se estaban convirtiendo en rutinas intrincadamente coreografiadas para poder salir ocasionalmente del chorro de agua. Para remediar ese problema, pedí un cabezal de ducha de mano y lo instalé en menos de cinco minutos... y todos mis problemas de ducha se solucionaron por menos de $50.

Otros proyectos relacionados con plomería pueden ser más complejos, pero cambiar un cabezal de ducha es tan fácil como desenroscar el viejo, envolver las roscas con cinta de teflón y luego colocar el nuevo, lo que significa que también es apto para inquilinos.

Dependiendo del tipo de fregadero y líneas de agua con las que esté trabajando, instalar un grifo definitivamente puede ser una operación más complicada que simplemente cambiar un cabezal de ducha, pero si yo puedo hacerlo, creo que cualquiera puede hacerlo. Amigos, solo asegúrese de que las líneas de agua que alimentan el grifo estén cerradas.

🤑 COSTO TOTAL: $50 por un cabezal de ducha de mano, $160 por un grifo de cocina nuevo

⏰ TIEMPO NECESARIO: 5 minutos o menos para cambiar el cabezal de la ducha, 20 a 30 minutos para cerrar el grifo de la cocina

💡 CONSEJO PROFESIONAL: Incluso si las cosas parecen estar bien adheridas, esté atento a comprobar si hay fugas en los primeros días de uso de sus nuevos accesorios. Las fugas en el cabezal de la ducha son bastante inofensivas, pero las fugas en los grifos pueden resultar bastante catastróficas si no se solucionan lo antes posible y, a veces, las fugas no se dan a conocer hasta después de un tiempo.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Si tiene un lavabo doble, asegúrese de que el grifo sea lo suficientemente largo para que quede lo suficientemente cerca del centro de cada lavabo cuando se gire hacia ambos lados. En retrospectiva, desearía que nuestro grifo fuera una pulgada o dos más largo para no tener que lavar todos los platos en la esquina, pero en mi opinión, la actualización aún así valió cada centavo y nunca volveré a cometer ese error de medición.

No me encontrarás convirtiendo mi casa en una casa 100% inteligente (he visto la película original de Disney Channel de 1999 del mismo nombre y estoy bien, gracias), pero teniendo incluso un par de bombillas inteligentes en -Los espacios utilizados con un sistema de control confiable se sienten muy lujosos. También es práctico, ya que puedes agregar ambiente con solo tocar un botón o usar tu voz. Pedirle a Siri que atenúe las luces de la sala al 15% para ver una película en el sofá es una experiencia de primer nivel.

🤑 COSTO TOTAL: $79 por dos bombillas interiores y un concentrador requerido

⏰ TIEMPO NECESARIO: Segundos para enchufar, tal vez 10 minutos para conectarse a través de una aplicación de teléfono inteligente y/o un sistema doméstico inteligente

💡 CONSEJO PROFESIONAL: Por más baratas y fáciles que parezcan las luces inteligentes Bluetooth que se conectan a un dispositivo Alexa, te prometo que no valen la inversión inicial. A menos que experimente un milagro, probablemente serán lentos e inconsistentes. En el caso de las luces inteligentes, opta por un sistema con un hub Wi-Fi para controlarlas; El sistema Philips Hue ha sido la marca más confiable que he usado, FWIW.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Nada.

Si bien no describiría necesariamente este proyecto como rápido, sin duda es la forma más rentable de darle a su cocina un nuevo aspecto sin necesidad de renovarla por completo. Nuestra cocina pequeña y muy anticuada ha sido una pesadilla desde el primer día, pero este proyecto de fin de semana al menos hizo que la experiencia de estar en la cocina fuera mucho más agradable desde el punto de vista estético. En solo una tarde de trabajo muy duro, nuestra cocina pasó de ser discreta, inutilizable y fea a discreta, inutilizable pero más bonita. Y eso es lo que cuenta, ¿verdad?

Estamos planeando una renovación adecuada de la cocina para el futuro, cuando realmente podamos permitirnos el lujo de hacerlo de la manera correcta, pero por ahora, pintar los gabinetes es una buena curita temporal.

🤑 COSTO TOTAL: Menos de $100 por pintura, brochas, rodillos y papel de lija

⏰ TIEMPO NECESARIO: alrededor de 4 a 6 horas para nuestra pequeña cocina, pero hasta un día o un fin de semana si su cocina no es del tamaño de un niño pequeño

💡 CONSEJO PROFESIONAL: La imprimación NO es opcional aquí, y si sus gabinetes aún no han sido pintados, asegúrese de lijar la superficie lo suficiente como para dejarlos un poco ásperos antes de aplicar la imprimación. Quiero decir, piense en cuántas veces la gente abre y cierra gabinetes a diario y con qué agresividad lo hacen. Debe hacer todo lo posible para ayudar a que la pintura fresca se adhiera lo más firmemente posible, así que lije y imprima generosamente.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Incluso si tiene una cobertura del 100 %, continúe y aplique una capa adicional de pintura en el frente de cada gabinete. De lo contrario, quedará pintura descascarada o rayada alrededor del hardware, como nos pasa a nosotros. (Dicho esto, esta es definitivamente una de esas cosas que ningún visitante notaría... solo yo).

Cuando nos mudamos, la mayor parte de nuestro terreno era tierra, zarzas, hierba moribunda o una combinación grotesca de los tres. Para ayudar con la erosión del suelo, que fue un problema importante durante nuestro primer verano, sembramos pasto de festuca fina de corte bajo sobre todo el "césped". Esto funcionó en su mayoría, pero había un puñado de áreas que eran demasiado sombreadas para soportar un césped bien establecido. Después de investigar un poco, nos dimos cuenta de que la forma más rentable y de bajo mantenimiento de ordenar estos espacios al aire libre sería colocar una capa de grava, específicamente piedra triturada número 2.

🤑 COSTO TOTAL: $100 por dos toneladas de grava

⏰ TIEMPO NECESARIO: 4 a 6 horas para cubrir aproximadamente 250 pies cuadrados

💡 CONSEJO PROFESIONAL: El uso de una roca que se encuentra naturalmente en su región (piedra azul, en nuestro caso) hizo que los resultados finales parecieran mucho más naturales y ahorró mucho dinero en comparación con lo que hubiera costado usar otra piedra decorativa. Y aunque la gravilla parece impresionante desde lejos, es una pesadilla lidiar con ella; Estamos muy contentos de haber elegido una piedra grande, ya que se unen muy bien y no se lavan y, como resultado, no nos quedan piedras del tamaño de un guisante por toda nuestra propiedad.

Si está instalando grava en cualquier tipo de pendiente, como lo hicimos nosotros, considere invertir en una o dos geomallas para evitar que las piedras se salgan de su lugar o se asienten con el tiempo. Por menos de $100 por adelantado, ha hecho que nuestra grava inclinada y altamente transitada sea totalmente estable.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Cada tutorial de bricolaje en línea le indicará que pida más grava de la que necesita, pero yo le digo que pida más grava de la que cree que necesitará... y luego agregue un poco más. No hay nada más molesto que quedarse un poco corto (¡créame!), y si tiene grava extra una vez que haya completado su proyecto, le garantizo que encontrará una manera de utilizarla.

Podría seguir y seguir explicando por qué esta cerradura inteligente se ha convertido en una parte vital de mi experiencia como propietario de una vivienda, pero los dejo con dos puntos clave: tranquilidad y conveniencia. No tener que cargar con las llaves para entrar y salir es glorioso, y cuando conduzco hasta el supermercado y me doy cuenta: "Oh, no, definitivamente no cerré la puerta" (un hecho cotidiano, si soy honesto), Abro una aplicación en mi teléfono y presiono "bloquear". Aún mejor, nos permite compartir fácilmente nuestra casa con amigos. Cuando las personas quieren visitarnos y de otro modo no podríamos pasarles las llaves, simplemente les damos nuestro código o creamos uno temporal único para ellos.

🤑 COSTO TOTAL: $279 por una cerradura inteligente Google Next x Yale

⏰ TIEMPO NECESARIO: 30 minutos; menos si alguna vez has cambiado el pomo y la cerradura de una puerta

💡 CONSEJO PROFESIONAL: Dependiendo de una variedad de factores, es posible que descubras que los orificios preexistentes para el pomo y la cerradura, o el pestillo en el propio marco de la puerta, no están totalmente alineados y no encajan perfectamente. ¡Nunca temas! Un kit Dremel con cable (específicamente el accesorio de lijadora, que es mágico) solucionó las áreas problemáticas en cuestión de segundos, y uso esta herramienta todo el tiempo para una variedad de proyectos. Es una inversión que recomiendo encarecidamente a la mayoría de los nuevos propietarios.

🤔 LO QUE HARÍAMOS DIFERENTE: Absolutamente nada.